Аренда дома, коттеджа в Чернигове.

Аренда дома в Чернигове

Не так давно статьи и разговоры о недвижимости совершенно не интересовали вас, а сейчас вы стараетесь получить максимум информации относительно аренды дома в Чернигове, так как решили сдать собственное жилье. Несколько простых правил помогут вам сдать жилье с минимальным риском и максимальной выгодой. Итак, давайте подумаем, о чем нужно помнить и какие ситуации необходимо предвидеть арендодателю.
Хороший вопрос: стоит ли сдавать жилье в аренду с помощью агентства недвижимости? Во-первых, решите для себя, нужно ли платить риэлторам за поиск потенциального арендатора, если спрос превышает предложение. Если этот вопрос вы обдумали, то старайтесь прибегнуть к услугам проверенных фирм с многолетним опытом работы, специализирующиеся на аренде домов в Чернигове. Узнайте, какие гарантии получите вы от риэлторов, как арендодатель, кроме гарантированного поселения. Чего категорически не следует делать: отдавать свои правоустанавливающие документы на недвижимость третьим лицам, писать доверенность на операции с квартирой. Не рекомендуется передавать ключи сомнительным на вид особам для того, чтобы они сами показывали объект потенциальным клиентам, потому что некоторые мошенники умудряются сдать в аренду дом в Чернигове без участия хозяина, в его отсутствие.
Придайте значение тому, кто именно будет жить в вашем доме. При встрече оцените внешний вид и поведение человека, желающего взять в аренду дом в Чернигове, постарайтесь получить максимум информации о нем. Вряд ли ваши соседи обрадуются появлению жильцов с пятью собаками и тремя кошками, или же человеку пьющему, у которого постоянно будут собираться ему подобные личности. Адекватная оценка при выборе будущего жильца в дальнейшем поможет вам свести к минимуму риск появления конфликтов с соседями и правоохранительными органами.
Установите правила и получите письменные гарантии сделки. В идеале, сделку, связанную с арендой дома в Чернигове, должен зафиксировать нотариус. Это — самый надежный способ для обеих сторон. Но на сделку у нотариуса нужно затратить время и средства, а также такой договор подразумевает оплату установленных налогов на аренду дома в Чернигове в дельнейшем. Пока что к этому большая часть арендодателей не готова, поэтому альтернативой нотариального договора может стать гражданско-правовой договор. В договоре важно четко сформулировать обязанности сторон, порядок и срок взаиморасчетов, обязательно указать паспортные данные сторон, оговорить форс-мажорные ситуации т.п. Желательно, чтобы такой договор был составлен в присутствии двоих свидетелей, что они и заверяют, подписываясь внизу документа. Без подписи свидетелей договор аренды дома в Чернигове больше будет напоминать расписку, чем официальный документ.
На самом деле сдача в аренду дома в Чернигове не такое уж и сложное дело. Просто мыслите адекватно, придерживайтесь простых правил и, уже скоро вы сами будет разбираться в тонкостях операций с недвижимостью не хуже хорошего риэлтора.