Описание:
Продается отдельно стоящее здание для офисного, коммерческого или производственного назначения. 5 км от центра 1272 м2. Фасад, централизованная вода, канализация, электричество 380 в. 60 квт и более по договоренности. Удобная транспортная развязка. Рядом МРЭО, диагностический центр, ЧРПЗ. живописный берег Десны. Хорошо просматривается с ул. Т. Шевченка. Земля, под зданием выкуплена. Можно использовать под производство, логистику, мотель с СТО, мойкой в т. ч. для габаритных авто и центром для обслуживания и подзарядки электромобилей (достаточно квт), а также под торговлю или современный call цент (есть оптоволокно, 10 номеров гор. тел. ) Здание продается с 12-ю сотками выкупленной земли, что обеспечивает въезд с ул. Г. Веревки, стоянку под авто с тыльной стороны здания и свой внутренний дворик. На 1-м этаже узаконен магазин продтоваров с ремонтом (вход с фасада) с отапливаемым складом 75 м2. Также имеются офисные помещения с ремонтом. Два больших с/у., два зала с высокими потолками 150 м2 и 278 м2 с возможностью объединения в один. На втором этаже часть помещений отремонтирована и часть под ремонт свободной планировки. Третий этаж под ремонт, свободная планировка. В здании своя газовая котельная крышного типа с 3 мя котлами. На каждом этаже котел, работающий в автономном режиме, На территории асфальт, видеонаблюдение,, охранная будка, сдвижные ворота на автоматике. Красивый фасадный вход и несколько отдельных входов в здание с боковой и тыльной стороны, позволяют легко зонировать помещение Стоимость объекта с землей 251 тыс. у. е. Из них 36 тыс. у. е. - земля (3 тыс. у. е. сотка) и 215 тыс. у. е. - здание. Возможна долгосрочная аренда всего здания или поэтажно, а также аренда с последующим выкупом всего здания. Стоимость аренды за все здание 35 тыс. в месяц + коммунальные услуги. Ремонт под нужды арендатора оговаривается и учитывается в договоре. Продается также примыкающий участок выкупленной земли 31,43 соток с ангаром 300 кв. м. и др. хозпостройками. Со своим выездом на ул. Веревки. Цена 112 тыс у. е. состоит из стоимости земли - 94 тыс ( 3 тыс. у. е. за сотку) и стоимости строений - 18 тыс у. е. Трехэтажное здание и земля - в собственности физлица. Звоните, договоримся. С реальным покупателем готовы к торгу. M2BOMBER-521626114